リビオレゾン練馬中村橋千川通り

  • 東京都練馬区中村北三丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩2分

  • 2024年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

26.0
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
4,280万円
139.7万円/㎡
相場
3,635万円
118.6万円/㎡
2,828
3,366
3,904
4,441
AI査定結果
推定相場価格
3,635万円
118.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,366万円〜3,904万円
109.9万円/㎡〜127.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年7月25日
リビオレゾン練馬中村橋千川通り
4,280万円（139.7万円/㎡）/ 3階 / 30.64㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は130.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/184,280万円139.7万円3階 30.64㎡ 1LDK東
2025/03/273,480万円122.8万円6階 28.33㎡ 1R西
2024/08/064,380万円129.4万円9階 33.84㎡ 1LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は118.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/18
リビオレゾン練馬中村橋千川通り
練馬区中村北三丁目
中村橋駅2分 4,280万円139.7万円30.64㎡1LDK3階 / 12階建 東2024年44戸RC
2025/04/03メイクス武蔵関ノース
練馬区石神井台七丁目
武蔵関駅5分 3,800万円106.5万円35.67㎡1DK2階 / 8階建 -2021年35戸RC
2025/05/19リヴシティ成増ミュジオ
練馬区旭町三丁目
地下鉄成増駅9分 3,370万円127.7万円26.4㎡1K2階 / 6階建 -2019年60戸RC
2025/06/01ボンズテラス石神井公園
練馬区石神井町五丁目
石神井公園駅7分 2,790万円109.4万円25.5㎡1K2階 / 5階建 北2020年35戸RC
2025/07/25クレヴィスタ光が丘
練馬区高松五丁目
光が丘駅10分 3,050万円118.1万円25.83㎡1K8階 / 9階建 -2019年61戸RC
2024/12/27ステージファースト平和台
練馬区田柄一丁目
平和台駅8分 2,800万円105.0万円26.66㎡1K3階 / 5階建 東2022年39戸RC
2025/07/21エクセレントシティ練馬北町
練馬区北町三丁目
東武練馬駅9分 4,480万円127.2万円35.21㎡1LDK3階 / 6階建 北西2022年72戸RC
2024/09/09ルジェンテ練馬豊島園
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,180万円134.4万円31.09㎡1LDK12階 / 12階建 南2019年44戸RC
2025/06/10パレステージ練馬II
練馬区練馬三丁目
練馬駅6分 4,080万円123.9万円32.93㎡1LDK1階 / 6階建 東2021年45戸RC
2024/04/15プレシス練馬ステーションフロント
練馬区練馬一丁目
練馬駅1分 4,730万円131.0万円36.11㎡1LDK4階 / 11階建 北2021年66戸RC
2025/06/10デュオヴェール氷川台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅4分 3,780万円123.0万円30.73㎡1LDK3階 / 5階建 -2020年33戸RC
2024/03/13ベルシード氷川台
練馬区氷川台三丁目
氷川台駅10分 2,850万円105.8万円26.95㎡1K6階 / 6階建 北西2021年53戸RC
2025/02/09ブランズ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅3分 5,100万円133.5万円38.2㎡1LDK3階 / 14階建 西2019年53戸RC
2024/07/05イアース練馬
練馬区桜台四丁目
練馬駅6分 2,980万円113.9万円26.17㎡1K6階 / 12階建 西2019年44戸RC
2024/12/21クレヴィスタ練馬桜台III
練馬区豊玉上二丁目
桜台駅4分 2,980万円116.0万円25.69㎡1K10階 / 13階建 西2019年35戸RC
2025/06/08プレール・ドゥーク練馬II
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅9分 2,850万円111.5万円25.55㎡1K2階 / 4階建 -2020年33戸RC
2024/09/25クレヴィスタ練馬桜台II
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K6階 / 6階建 -2019年70戸RC
2025/05/15HY’s新江古田
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅8分 3,100万円121.2万円25.57㎡2Kバストイレ別3階 / 5階建 -2019年25戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.6%上昇、練馬区では8.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（139.7万円）は練馬区の平均と比較して23.1%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
189.0万円/㎡
前年比+21.6%
練馬区
113.5万円/㎡
前年比+8.4%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名リビオレゾン練馬中村橋千川通り
所在地東京都練馬区中村北三丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩2分
築年月2024年
階数12階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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